Vrijstaande woning te koop in Meerssen

Ruimte, privacy en mogelijkheden! Op een royaal perceel van 542 m² bieden wij deze karakteristieke en nagenoeg volledig gerenoveerde vrijstaande woning met garage, eigen inrit en de mogelijkheid tot maar liefst vijf slaapkamers aan."

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met karakter, een royale tuin en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? 
Dan is deze verrassend ruime woning aan de Bunderstraat in Meerssen zeker een bezichtiging waard!
Deze goed onderhouden woning uit 1910 beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 542 m². 
De combinatie van ruimte, privacy, een eigen inrit en een uitstekende ligging maakt dit een woning met veel potentie.

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer van circa 35 m². 
Aansluitend bevinden zich de keuken en praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, het terras en de ruime achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een hobby-/werkkamer en een voormalige tuinkamer. 
Deze ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte.

De diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom. 
Achter in de tuin bevindt zich de garage. 
Via de achterzijde van het perceel zijn extra parkeerplaatsen bereikbaar en is er een uitrit naar de achterliggende straat. 
Dankzij de eigen inrit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

De eerste verdieping beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers. 
Eén van deze kamers is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een extra slaapkamer ontstaat.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met dakkapel. 
Deze royale verdieping biedt eveneens de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. 
Hierdoor kan de woning worden uitgebreid naar maar liefst vijf slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. 
Het centrum van Meerssen, winkels, een supermarkt en het treinstation bevinden zich op loopafstand. 
Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
•    Vrijstaande woning uit 1910
•    Woonoppervlakte ca. 153 m²
•    Perceel van 542 m²
•    Grote achtertuin met veel privacy
•    Eigen inrit en achterom
•    Garage en extra parkeergelegenheid
•    Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
•    Hobby-/werkkamer en voormalige tuinkamer
•    Geschikt voor wonen en werken aan huis
•    Centrum, winkels en station op loopafstand
•    Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen

Een overzicht van alle aanpassingen en renovaties is beschikbaar.

Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.

Overdracht
Prijs	€ 499.500 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1910
Indeling
Aantal etages complex	4
Perceeloppervlakte	542 m2
Woonoppervlakte	150 m2
Inhoud	780 m3
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Aantal woonlagen	3
Ligging woning	Noordoost
Ligging tuin	Zuidwest
Oppervlakte tuin	427 m2
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Zoldertrap	Vaste trap
Ligging
Ligging	Nabij park; Levendige buurt; In woonwijk; Nabij uitvalswegen; In centrum; Nabij centrum; Bij winkelcentrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Grind
Keuken
Type Keuken	Gesloten keuken
Datum installatie keuken	2022
Extra's keuken	Inductiekookplaat; Oven; Inbouwkoelkast; Afwasmachine; Afzuigkap;
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Multi functionele douchecabine; Toilet; Ligbad; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming; Zonnecollectoren;
Datum installatie verwarming	2022
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Datum installatie waterverwarming	2022
Isolatie
Vloer isolatie	Gedeeltelijk
Dak isolatie	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Vrijstaande garage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Water; Electra;
Extra bebouwing
Dakkapel; Berging; Schuur; Tuinhuis;
Extra luxe
Airco
Isolatie
Energielabel	C

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
St. Rochusplein 11
6325 AZ Berg en Terblijt
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 0 + 1 =