Eengezinswoning te koop in Geleen

Deze netjes, klassiek, onderhouden jaren 30 woning met ruim 200 m2 woonoppervlakte en een zonnige tuin op het zuiden is een unieke kans voor dat koppel dat nog een eigen invulling wilt geven aan het begrip woongenot en verduurzaming.
De potentie van deze woning is enorm; bedrijf / werken aan huis in de aangebouwde garage of de loods in de achtertuin?
Kom kijken en laten we de mogelijkheden bespreken!
De indeling is als volgt.
We beginnen met een ruime kelder.
Op de parterre zijn de woonkamer met nostalgische erker en in de enorme aanbouw zijn de keuken, de eet / zitkamer, de bijkeuken en de badkamer met verzonken ligbad, separate douche en toilet, de serre / wintertuin en de grote inpandig te bereiken garage.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de zolder (met dakkapel) is toegankelijk via een vlizotrap. Een vaste trap is zeer eenvoudig te realiseren.
Achter de woning ligt de 45 meter diepe tuin met terras, paadjes, borders en volgroeide planten. Achteraan staat nog een ruime garage / loos van 40m2 en een carport. De tuin is achterom te bereiken middels een breed toegangspad.

Direct meer informatie of een bezichtiging plannen …. bel 06 – 2882 62 93

Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.

 

Overdracht
Prijs	€ 420.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Eengezinswoning
Bouwjaar	1939
Indeling
Aantal etages complex	3
Perceeloppervlakte	660 m2
Woonoppervlakte	255 m2
Inhoud	830 m3
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1
Aantal woonlagen	3
Ligging woning	Noordoost
Ligging tuin	Zuidwest
Oppervlakte tuin	400 m2
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Zoldertrap	Vlizo trap
Erfpacht op grond	Nee
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; Rustige buurt; In woonwijk; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Redelijk
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Parket
Keuken
Type Keuken	Open keuken
Extra's keuken	Dubbele spoelbak; Inductiekookplaat; Oven; Inbouwkoelkast; Afzuigkap;
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Badmeubel; Toilet; Ligbad; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Isolatie
Muur isolatie	Geheel
Vloer isolatie	Gedeeltelijk
Dak isolatie	Geheel
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Aangebouwde garage; Carport; Inpandige garage; Vrijstaande garage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Electrische garagedeur ; Water; Electra;
Extra bebouwing
Dakkapel
Beveiliging
Soort beveiliging	Rolluiken

Koophuis makelaars Sittard

Uw makelaar:
- Jos Hamers

Adresgegevens:

SITTARD
Tel.: 06-28826293

koophuis.sittard@online.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 4 + 5 =