Koophuis Makelaars
Eigen Vestiging | Login | Partners | Contact
  • Home
  • Kopen
  • Verkopen
  • Huren & Verhuren
  • Zoek jouw makelaar
  • Over koophuis
  • Je woning op Koophuis
  • Match & Go
  • Gratis waardebepaling
  • Koophuis Topkeuring
  • Taxatierapport
  • Eigen Vestiging
  • Login
  • Partners
  • Contact
  • Disclaimer
  • Sitemap
  • Vacatures
  • Privacy policy
Koopwoning » Limburg » Valkenburg lb
Terug naar de vorige pagina  Stuur dit object door naar een vriend  print deze pagina

Eengezinswoning te koop in Valkenburg lb

Nieuweweg 202 , Valkenburg lb
Gelegen aan de rand van het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul ligt deze mooie, verrassend ruime woning. Deze woning heeft enig onderhoud nodig om aan de huidige woonwensen te voldoen. Vanuit de woning zijn er vele mogelijkheden voor wandel en fietsroutes. Het recreatiegebied Ravensbos is om de hoek en het Geuldal ligt op loopafstand. De uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht ,...
€ 395.000 K.K.
Deze eengezinswoning wordt u aangeboden door:
Koophuis makelaars Maastricht
Adres: Nieuweweg 202 , Valkenburg lb
Soort woning
Koopwoning
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
176 m2
Bouwjaar
1954
Prijs
€ 395.000 K.K.
Aangeboden sinds
3 weken
Deel deze woning
  • Omschrijving
  • Details
  • Contact / Reageren
Gelegen aan de rand van het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul ligt deze mooie, verrassend ruime woning.
Deze woning heeft enig onderhoud nodig om aan de huidige woonwensen te voldoen.

Vanuit de woning zijn er vele mogelijkheden voor wandel en fietsroutes. Het recreatiegebied Ravensbos is om de hoek en het Geuldal ligt op loopafstand.
De uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht , Aken en Luik liggen op enkele autominuten afstand.
Het centrum van Valkenburg ligt op loopafstand en heeft alle noodzakelijke voorzieningen zoals, scholen, trein- , busstation  en het gezellige winkelcentrum  met vele horeca gelegenheden.

Door de grootte van de woning en de huidige indeling zijn er voldoende mogelijkheden uw gewenste woonwensen te realiseren.

Bijzonderheden:
Inhoud ca. 550m3.
Perceeloppervlakte 645m2.
Woonoppervlakte ca. 176 m2.
2 Badkamers en 4 slaapkamers.
Een oprit die toegang geeft tot de garage .
Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing. 
Een ruime living met een aangebouwde serre van ruim 50 m2.
Een schitterend uitzicht maakt van deze woning een waar genot om te wonen.

De woning.
Begane grond.

Via de overdekte zij-ingang komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, de ruime living die voorzien is van een parketvloer en aansluitend de serre. De serre biedt een mooi panorama uitzicht over de achterliggende weilanden en afhankelijk van het jaargetij is er een prachtig uitzicht op de sfeervol verlichte ruïne en de Wilhelminatoren.
Al met al een ideale plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
De keuken is eveneens vanuit de living bereikbaar. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookstel, oven, afzuigkap en een ijskast. Vanuit de keuken kan men met een trap naar de kelderverdieping.

Het souterrain
Het souterrain is opgedeeld in 3 verschillende ruimte met  o.a. een grote 4de slaapkamer en aansluitend een tweede badkamer voorzien van een ligbad en een 3de toilet. Een 2de ruimte is in gebruik als wasruimte en de 3de ruimte is een voorraad ruimte incl. Cv opstelling. Vanuit deze slaapkamer komt men via een schuifpui uit op het achter gelegen terras met vaste BBQ opstelling en is er toegang naar de tuin en naar de garage.

Eerste verdieping.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche met douchecabine, een 2de toilet, en een wastafel met kastombouw. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
Op de overloop is ook de vlizo trap die toegang geeft tot de zolderruimte.
Vanuit de 2 achtergelegen slaapkamers heeft men weer een mooi uitzicht over de weilanden aan de achterzijde.

Tweede verdieping.
Een ruime bergzolder die bereikbaar is via een nieuwe vlizotrap.

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs€ 395.000 K.K.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woningKoopwoning
Type woningEengezinswoning
Bouwjaar1954

Indeling

Aantal etages complex3
Perceeloppervlakte645 m2
Woonoppervlakte176 m2
Inhoud550 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal toiletten3
Aantal woonlagen3
Ligging woningNoord
Ligging tuinZuid
Oppervlakte tuin250 m2
Vorm woonkamerRechthoekig
Erfpacht op grondNee

Ligging

LiggingNabij bosrand; Rustige buurt; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum;
Staat van onderhoud binnenshuisGoed
Staat van onderhoud buitenshuisGoed

Vloerbedekking woonkamer

Soort vloerbedekkingParket

Keuken

Extra's keukenKoel/vries combinatie; Oven; Afwasmachine; Afzuigkap; 4-pits gaskookplaat;

Badkamer

Extra's badkamerToilet; Ligbad; Wastafel;

Verwarming

Soort verwarmingCentrale verwarming

Waterverwarming

Soort waterverwarmingCombiketel

Isolatie

Muur isolatieNiet
Vloer isolatieNiet
Dak isolatieNiet
Dubbele beglazingGeheel

Parkeervoorzieningen

Soort parkeervoorzieningenAangebouwde garage

Extra bebouwing

Serre
Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
Burgemeester Cortenstraat 20
6226 GV MAASTRICHT
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen.
Velden met een * zijn verplicht

  Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
 
ControlegetalWat is de som van 7 + 7 =

Gellik

Nieuw-vennep

Valkenburg lb

Hoofddorp

Valkenburg lb
Volg Koophuis makelaars op Facebook
@KoophuisNL volgen
Over Koophuis | Disclaimer | Sitemap | Vacatures | Privacy policy | Contact
Koophuis Makelaars