Landhuis te koop in Oosterhout

Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 27 november 2025 vanaf 11.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan

De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. Brian De Randamie Posthoornstraat 1315 3011 WD Rotterdam, veilingen@drv-notarissen.nl Tel. 31 010 433 03 55 In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob


Registergoed


het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 4901 KE Oosterhout, Bouwlingstraat 19, kadastraal bekend gemeente Oosterhout sectie S nummer 4879, groot zeventien are en vijfenzeventig centiare (17 a en 75 ca);


BAG 514 m²
PERCEEL 1775m2
BOUWJAAR 1938

Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bezichtigingen

Er zijn vooralsnog GEEN bezichtigingsmomenten:


Op verdere aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd.

De Hypotheekhouder verklaart dat het verzoekschrift tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding bij de hiertoe bevoegde voorzieningenrechter is ingediend tegen bekende en eventuele onbekende huurders. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechten van de rechtbank Zeeland-West-Brabant aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato zes oktober tweeduizend vijfentwintig. De Hypotheekhouder is derhalve bevoegd tot inroeping van het huurbeding ex artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.

Overig

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.


Betalingstermijnen Betaling kosten en heffingen: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt. Betaling waarborgsom of afgifte bankgarantie: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt: 10% van de koopprijs. Betaling koopprijs en de overigen nog niet betaalde heffingen en kosten: uiterlijk zes weken na de dag van de gunning.

De notaris geeft hieronder een opgave per voormelde datum van de door koper verschuldigde kosten bij de onderhavige executoriale verkoop (zowel via de openbare veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW als via de onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW). Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave. Mogelijk zijn de kosten hoger dan hieronder opgegeven. Dat is voor risico van de koper.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.

Het is mogelijk om tot woensdag 12 november 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

Info: vastgoedveiling.nl

Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Registreren en legaliseren
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. U kunt contact onemen met de notaris voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform.

Contact
Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met de notaris
De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. Brian De Randamie Posthoornstraat 1315 3011 WD Rotterdam, veilingen@drv-notarissen.nl Tel. 31 010 433 03 55 In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob

Overdracht
Prijs	Op aanvraag
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Landhuis
Bouwjaar	1938
Indeling
Perceeloppervlakte	1775 m2
Woonoppervlakte	514 m2
Inhoud	1500 m3

Koophuis makelaars Rotterdam

Uw makelaar:
- Dave Bobbe

Adresgegevens:
Postbus 85082
3009 MB ROTTERDAM
Tel.: 010-2809256

info@koophuismakelaars.com

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 4 + 0 =