Patiowoning te koop in Echt

Een levensloopbestendige patiowoning op een werkelijk unieke locatie, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Echt ligt centraal in de provincie en heeft een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. De voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs zijn uitstekend. Ook op het sportief gebied kan men er prima uit de voeten  met de aanwezige binnen en buiten accommodaties. Zowel België al Duitsland ligt op 5 autominuten.
Deze royale woning  zal u veel levensruimte en woongenot verschaffen want u krijgt o.a. een ruime woonkamer met openkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, en een berging met garage.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Bouwjaar:2005
Perceel: 250 m2
Inhoud: 447 m3
CV- ketel : eigendom

De woning heeft:
HR++ beglazing
hardhouten kozijnen
mechanische ventilatie,
geïsoleerde begane grond vloeren
vloerverwarming: in woonkamer en keuken.
buitendeuren en ramen voorzien van inbraak werend hang en sluitwerk
De begane grond.
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, die toegang geeft tot het toilet met fontein en mechanische ventilatie, de trap naar de eerste verdieping en de zéér riante woonkamer .
De woonkamervloer is afgewerkt met plavuizen en deze woonkamer staat in rechtstreekse verbinding met de openkeuken, de ruime slaapkamer op de begane grond met laminaat vloer.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar , die is voorzien  van een ligbad, een douche met douchecabine, een toilet en een badkamermeubel met inbouwwastafel
Vanuit de woonkamer is de openkeuken bereikbaar die in verbinding staat met de berging annex bijkeuken en via openslaande deuren toegang geeft naar de mooie en onderhoudsvriendelijke patiotuin voor alle rust en privacy.
De keuken is uitgerust met een luxe keukenblok dat voorzien is van een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een combi magnetron, en een keramische kookplaat.. Het aanrechtblad is van natuursteen en de achterwand van het keuken blok is afgewerkt met natuursteen en glasplaten.
De bijkeuken annex berging is ruim en voorzien van stroom, water, mechanische afzuiging en heeft de opstelplaats voor een wasmachine en droger. Er is ook toegang naar de garage die is voorzien van een sectionaalpoort, stroom , water,  een spoelbak,  verwarming en is afgewerkt met grijze vloertegels en gestukte wanden. Ook geeft de oprit toegang naar de garage.
De eerste verdieping.
Deze bestaat uit de overloop, 2 slaapkamers, een riante badkamer en een kantoor-/bergruimte.
De slaapkamers zijn ruim en op de vloer afgewerkt met een laminaatvloer die ook doorloopt naar de overloop. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche en douchecabine, een toilet en een wastafel.
Kortom, een mooie patiowoning die levensloopbestendig is.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 498.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Patiowoning
Bouwjaar	2005
Indeling
Aantal etages complex	2
Perceeloppervlakte	250 m2
Woonoppervlakte	164 m2
Inhoud	447 m3
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal toiletten	3
Aantal woonlagen	2
Ligging woning	West
Ligging tuin	Oost
Oppervlakte tuin	42 m2
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; In woonwijk; Nabij uitvalswegen; In centrum; Bij winkelcentrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Uitstekend
Staat van onderhoud buitenshuis	Uitstekend
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Plavuizen
Keuken
Type Keuken	Open keuken
Extra's keuken	Electrische kookplaat; Inbouwkoelkast; Afwasmachine; Afzuigkap; Combi-magnetron;
Badkamer
Datum installatie badkamer	2005
Extra's badkamer	Douche; Badmeubel; Multi functionele douchecabine; Toilet; Ligbad;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming; Vloerverwarming;
Datum installatie verwarming	2005
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Datum installatie waterverwarming	2005
Isolatie
Muur isolatie	Niet
Vloer isolatie	Gedeeltelijk
Dak isolatie	Geheel
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Aangebouwde garage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Electrische garagedeur ; Water; Electra;
Afmeting	6x3x2.50 (l x b x h )
Extra luxe
Zonneschermen
Isolatie
Energielabel	A

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
St. Rochusplein 11
6325 AZ Berg en Terblijt
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 0 + 3 =