Appartement te koop in Meerssen

Een prachtig appartement op de 1^ste verdieping van het complex aan de Klinkenberg 20-F in Rothem.
Het appartement heeft alle rust, mooi uitzicht, privacy en ligt aan de rand van de meanderende Geul
Bent u op zoek naar een ruim appartement met een adembenemend uitzicht? Dan is dit de ideale woning voor u!
Het ruime balkon is ideaal om te genieten van alle rust en het geluid van de stromende Geul.
Het appartement zelf is ruim en heeft veel lichtinval. Het heeft een praktische indeling die zorgt voor een aangenaam leefklimaat De grote ramen laten veel natuurlijke lichtinval binnen en geven u het gevoel van ruimte en vrijheid. Door de aanwezige WTW inslallatie is er een gezond binnenklimaat en behaaglijke warmte. De vloeren van het appartement zijn m.u.v. de natte ruimtes afgewerkt met een hoogwaardige laminaat.
De entree/hal geeft toegang tot alle ruimtes zoals de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berging en uiteraard de woonkamer met de open keuken.
De mooie grote woonkamer is ca.60 m2.Deze woonkamer loopt over naar de open keuken met een luxe keukenblok, voorzien van alle noodzakelijk apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. Een slaapkamer van 3.60 x 3.60 en een tweede slaapkamer van 3.60 x 2.20, een separaat toilet, een badkamer en een berging met wasmachine en droger aansluiting.
Het toilet is ruim en is voor zien van een fonteintje. De badkamer is uitgerust met een mooi badmeubel met een wastafel en een ruime inloopdouche. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en evt. de wasdroger. Ook is in deze berging de opstelplaats voor de Cv-ketel en de Wtw installatie.
In het complex is een gezamelijke binnenruimte voor alle bewoners die gebruikt wordt voor vergaderingen, bijeenkomsten en ontspanningsuren
Voor het parkeren van de auto kunt u gebruik maken van het parkeervak in de parkeergarage die in het sousterrain ligt. Deze parkeergarage heeft een elektrische poort die met afstandbediening is te openen. In deze parkeergarage is ook een aansluitpunt voor een elektrische auto en is er een aparte ruimte die dient als gezamenlijke fietsenstalling. Iedere bewoner heeft een eigen berging in het sousterrain
De directe omgeving biedt een uitstekende mix van rust en gemakkelijke toegang tot de stad, waardoor het de ideale plek is voor mensen die zowel de natuur willen ervaren als de voorzieningen van de stad binnen handbereik willen hebben.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Vraagprijs  € 421.000,-

Overdracht
Prijs	€ 421.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Appartement
Bouwjaar	2005
Indeling
Aantal etages complex	3
Woning gelegen op	2e etage
Woonoppervlakte	110 m2
Inhoud	285 m3
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1
Aantal woonlagen	1
Ligging woning	Oost
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Ligging
Ligging	Nabij bosrand; Nabij park; Levendige buurt; Vrij uitzicht; Aan het water; In woonwijk; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Laminaat
Keuken
Type Keuken	Open keuken
Datum installatie keuken	01-01-2006
Extra's keuken	Koel/vries combinatie; Inductiekookplaat; Afwasmachine; Afzuigkap; Combi-magnetron;
Badkamer
Datum installatie badkamer	2005
Extra's badkamer	Douche; Badmeubel; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Datum installatie verwarming	2024
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Datum installatie waterverwarming	2024
Isolatie
Muur isolatie	Geheel
Dak isolatie	Geheel
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Parkeergarage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Electrische garagedeur
Extra bebouwing
Balkon; Berging;
Extra luxe
Lift
Beveiliging
Soort beveiliging	Rookmelders
Isolatie
Energielabel	A

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
St. Rochusplein 11
6325 AZ Berg en Terblijt
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 8 + 3 =