Winkelruimte te huur in Valkenburg lb

Een mooie en ruime winkelruimte met 2, separaat gelegen ingangen op een top locatie in Valkenburg
De winkelruimte in volledig vernieuwd en gerenoveerd, o.a. de vloeren en wanden zijn vernieuwd en geschilderd.
De winkelruimte bestaat uit een aantal gedeeltes.

Allereerst 2 winkelruimtes die gescheiden worden door een gang die toegang geeft tot de kelder.
De 1ste winkelruimte is voorzien van 2 separaat gelegen paskamers.
De 2de winkelruimte met een eigen ingang geeft toegang tot de keuken die voorzien is van een vernieuwd keukenblok.
Het toilet is vanuit de keuken bereikbaar.
De winkel wordt nagenoeg casco opgeleverd m.u.v. verlichting, rails met spots en 2 airco installaties. De airco installaties zijn voor verwarming en verkoeling van de diverse ruimten.
Ook de buitenzijde van het complex is volledig gerenoveerd en het winkel gedeelte is uitgerust met zonneschermen.
De beschikbare ruimte is ruim 100m2.
De winkel is per direct beschikbaar
De kale huurprijs bedraagt € 2400,- excl. elektra en een voorschot voor het gebruik van water.

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 2.400 p/maand
Aanvaarding	Direct
Bouw
Bouwjaar	1930
Indeling
Totale oppervlakte	105 m2
Bedrijfsruimte	105 m2
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; Nabij uitvalswegen; In centrum; Nabij centrum; Bij winkelcentrum;
Openbaar vervoer
Trein; Bus;
Afstand tot bushalte/NS station
Afstand tot bushalte/NS station	300 m
Staat pand
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Erfpacht op grond
Erfpacht op grond	Nee
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid	Ja
Prijs parkeren	25 EURO
Parkeerprijs	per jaar
Parkeervoorzieningen
Parkeerplaats
Extra details
Aantal bouwlagen	1
Loading docks	Nee
Liften	Nee
Uitbreidingsmogelijkheden	Nee

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
St. Rochusplein 11
6325 AZ Berg en Terblijt
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 8 + 9 =