Vrijstaande woning te koop in Maastricht

Een nagenoeg volledig gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een open keuken, via een schuifpui direct toegang tot de tuin, een garage, en tevens een kelder en een kantoor of praktijk ruimte in de tuin.

Bijzonderheden:
Perceel:                240m2
Inhoud:                               450m3
Slaapkamers:     4
Keuken:               nieuw
 Op een rustige locatie in de woonwijk Limmel ligt deze vrijstaande woning zoals reeds kort omschreven.
Limmel heeft alle noodzakelijke voorzieningen op steenworp afstand. Het centrum van Maastricht ligt op 10 fietsminuten en een busverbinding naar het station en het centrum liggen nagenoeg voor de deur. De autosnelwegen naar noord of zuid liggen op 3 minuten. Dit alles zal bijdragen aan een prettig woonklimaat.

Indeling

Begane grond:
Entree met een toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de entree bereikt u de riante woonkamer die is voorzien van laminaat en de half open keuken. De half open keuken is voorzien van een volledig nieuw en luxe keukenblok dat bestaat uit voldoende opbergkasten en een inductiekookplaat, een moderne en grootte afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, en een combi-oven. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de ruime, onderhoudsvriendelijke, tuin bereikbaar. In de tuin is een riante garage met tevens een aparte kantoor- of praktijk ruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop is toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een grootte wasruimte voor de opstelling van een wasmachine en een droger.
De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche een enkele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop van de 2^de verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot 2 bergzolders en tot de vierde ruime slaapkamer.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en de eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken.

Kortom, een mooie, ruime en verrassend gerenoveerde instapklare woning, geschikt is voor werken aan huis of eventueel een kantoor aan huis. Deze woning is een bezichtigen meer dan waard.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 339.000 K.K.
Aanvaarding	Direct
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1967
Indeling
Aantal etages complex	3
Perceeloppervlakte	240 m2
Woonoppervlakte	108 m2
Inhoud	450 m3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Aantal woonlagen	3
Ligging woning	Noordwest
Ligging tuin	Zuidoost
Oppervlakte tuin	130 m2
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Zoldertrap	Vaste trap
Erfpacht op grond	Nee
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; Rustige buurt; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Laminaat
Keuken
Type Keuken	Open keuken
Datum installatie keuken	02-10-2022
Extra's keuken	Inductiekookplaat; Inbouwkoelkast; Afwasmachine; Afzuigkap; Combi-magnetron;
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Toilet; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Datum installatie verwarming	2009
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Datum installatie waterverwarming	2009
Isolatie
Dak isolatie	Geheel
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Vrijstaande garage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Electra
Extra bebouwing
Tuinhuis
Beveiliging
Soort beveiliging	Rookmelders
Isolatie
Energielabel	D

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
Burgemeester Cortenstraat 20
6226 GV MAASTRICHT
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 9 + 2 =