Vrijstaande woning te koop in Berg en terblijt

IN PRIJS VERLAAGD!!

Aan het Mariamunster in Berg en Terblijt ligt deze schitterende, karakteristieke, en ruime vrijstaande woning met een geschakelde garage op een riant perceel .
Deze  woning is een genot voor een liefhebber van ruimte en rust in de nabijheid van de vele wandelmogelijkheden in het Geuldal of op het Plateau van Margraten.
Berg en Terblijt heeft alle noodzakelijke voorziening waaronder een grote supermarkt, een uitgebreid medisch centrum, een basisschool en voldoende sportfaciliteiten.
De openbaarvervoer verbindingen naar Maastricht en Valkenburg zijn voldoende en de uitvalswegen zijn op steenworp afstand.

Enige bijzonderheden:
Een perceeloppervlakte van 736 m2
Een inhoud van 750 m3
Achtertuin ligt op het zuiden en is ca. (25 x 15 m) 375m2
Woonoppervlakte ca. 150 m2 exclusief de multifunctionele kelderruimte van 85m2.

Begane grond
De woning bestaat uit een zeer ruime hal met vide, een toilet en de meterkast.
De woonkamer/living en half open keuken zijn ca. 70 m2 en zijn voorzien van een natuurstenen vloer. De woonkamer is uitgerust met een openhaard. Vanuit de woonkamer is de achterliggende tuin te bereiken via een schuifpui.
De afgescheiden, half open keuken is ruim en uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.
Via een open doorgang is ook de bijkeuken bereikbaar die ook weer een aparte toegang geeft tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar en is er toegang naar de multifunctionele kelderruimtes.

Souterrain
De kelderruimtes zijn wellicht te gebruiken als speelkamer, kantoor aan huis, fitnesruimte, atelier of wat u nodig heeft.

De eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit 3 grote slaapkamers , een zeer ruime badkamer met ligbad, douche met douchescherm, wastafel en ruimte voor kasten en een balkon aan de achterzijde van de woning met tuinuitzicht.
De afmetingen van de slaapkamers zijn:
Slaapkamer I ca. 5.10 x 4.20 m
Slaapkamer II ca. 5.85 x 3.80 m
Slaapkamer III ca. 3.50 x 3.80 m

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 649.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1978
Indeling
Aantal etages complex	3
Perceeloppervlakte	736 m2
Woonoppervlakte	275 m2
Inhoud	750 m3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Aantal woonlagen	2
Ligging woning	Noord
Ligging tuin	Zuid
Oppervlakte tuin	375 m2
Vorm woonkamer	L-vorm
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; Rustige buurt; Vrij uitzicht; Nabij uitvalswegen; Bij winkelcentrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Uitstekend
Staat van onderhoud buitenshuis	Uitstekend
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Natuursteen
Keuken
Type Keuken	Half open keuken
Extra's keuken	Electrische kookplaat; Koel/vries combinatie; Oven; Afwasmachine; Afzuigkap; 4-pits gaskookplaat;
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Multi functionele douchecabine; Toilet; Ligbad; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Isolatie
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Inpandige garage;
Extra bebouwing
Balkon; Berging;
Beveiliging
Soort beveiliging	Alarminstallatie

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
Burgemeester Cortenstraat 20
6226 GV MAASTRICHT
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 2 + 1 =