Portiekflat te koop in Nijmegen

Vierkamer appartement met grote ramen en veel lichtinval, een balkon op het zuidwesten en een eigen ruime berging in het souterrain.

Het appartement ligt op de 2^e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over groenvoorziening.

Het appartement ligt in de gewilde woonwijk Oud-West op loopafstand van een supermarkt, diverse winkels, parken en het Honigcomplex. Het is ongeveer 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hal met brievenbussen en intercom en trappenhuis naar de woonlagen en het souterrain.

Het appartement gelegen op de 2^e woonlaag:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken.
De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht over groenvoorziening, een schouw en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is toegang tot de eetkamer gelegen aan de achterzijde.
Een grote slaapkamer aan de voorzijde ook met vrij uitzicht. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een keukenblok en een deur naar het balkon.
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een wasmachine-aansluiting.
Het balkon ligt op het zuidwesten en heeft een vaste kast.

Souterrain:
Eigen grote berging. Gemeenschappelijke buitenuitgang voor de fiets aan de achterzijde.

Overige informatie:
Bouwjaar 1964.
Woonoppervlakte 63 m2, balkon 2,6 m2, berging 11 m2.
Inhoud 200 m3.
Dakisolatie, glasisolatie en spouwmuurisolatie.
CV combiketel Remeha 2018.
Vernieuwde meterkast.
Energielabel D.
Goed functionerende en professionele Vereniging van Eigenaars (VvE). De servicekosten zijn € 147,20 per maand.

Overdracht
Prijs	€ 225.000 K.K.
Maandelijkse bijdrage VVE	€ 147
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Portiekflat
Bouwjaar	1964
Indeling
Aantal etages complex	3
Woning gelegen op	2e etage
Woonoppervlakte	63 m2
Inhoud	200 m3
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1
Aantal woonlagen	1
Ligging
Ligging	Nabij park; Vrij uitzicht; In woonwijk; Nabij uitvalswegen;
Staat van onderhoud binnenshuis	Redelijk
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Laminaat
Keuken
Type Keuken	Gesloten keuken
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Datum installatie verwarming	2018
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Datum installatie waterverwarming	2018
Isolatie
Muur isolatie	Geheel
Dak isolatie	Geheel
Dubbele beglazing	Geheel
Extra bebouwing
Balkon; Berging;
Isolatie
Energielabel	D

Koophuis makelaars Nijmegen

Uw makelaar:
- Hannie Borger

Adresgegevens:
Groesbeekseweg 23
6524 CL NIJMEGEN
Tel.: 024-3603895
Fax: 024-3604163

info@koophuisnijmegen.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 3 + 8 =