
Een riant, groot herenhuis uit ca. 1930, met authentieke elementen, gelegen in een rustige straat en omgeving , op 100 meter van het Centraal Station en tegen de rand van de groene loper.
Deze woning is per direct beschikbaar en is als laatst bewoond geweest door 2 families, ieder met zijn eigen voorzieningen.
De wooneenheid op de begane grond bestaat momenteel uit:
Een riante woonkamer met slaapgelegenheid.
Een halfopen keuken.
Een badkamer.
Separaat toilet.
Een bijkeuken.
Toegang tot de zeer ruime stadstuin ca. 75m
2
Een kelder
De wooneenheid op de 1e en 2e verdieping heeft:
Op de 1e verdieping Op de 2de verdieping
Een 2de ruime woonkamer 3 slaapkamers
Een keuken toegang naar de zolder (losse trap)
Een badkamer met toilet die momenteel wordt gebruik voor opslag
Na aanpassing en verbouwing van deze woning kan deze er als volgt komen uit te zien.
Begane grond
Een riante woonkamer van ca. 30 m
2
Aansluitend een halfopen keuken van ca. 12 m
2
Een separate ruimte voor de witgoed aansluiting
Een bijkeuken (dan wel uitbreiding van de woonkamer)
Toegang tot de zeer ruime stadstuin 15 x 5 meter( wellicht uitbouw mogelijkheid).
Een kelder
De 1
e en 2
e verdieping
6 slaapkamers
2 badkamers
Toegang naar de zolder ( wellicht via vaste trap)
Overige kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 155m
2
Inhoud: ca. 495m
3
Locatie: Gelegen in de wijk Wyckerpoort. In de nabije omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, het openbaar vervoer, hotels, cafés restaurants. Tevens ligt de autosnelweg A2, met directe verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen, voor de deur.
Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.