Eengezinswoning te koop in Maastricht

Te koop Maastricht - Eyldergaard

Een karakteristiek gebouwde woning uit 1989.
De woning is centraal gelegen woning in de gezellige wijk Eyldergaard. Deze wijk is onderdeel van de wijk Heer en ligt ingeklemd tussen de A2 in het westen en de Rijksweg naar Gronsveld in het oosten.
Maastricht ligt op een steenworp afstand en in de nabije omgeving zijn alle
noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, het MUMC, het station, overige medische voorzieningen maar ook sportvelden.

Deze royale half vrijstaande, karakteristieke woning heeft een mooie tuin op het zuiden gelegen en een garage met oprit.
In deze ruime garage is gelet op de hoogte een tussenverdieping te maken.

Begane grond
Een ruime entree met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en
entree naar het woongedeelte.
De woning heeft een zeer royale living en aansluitend een open keuken.
De living is uitgerust met een gashaard en de keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, de afzuigkap, een koelkast, de elektrische oven, een combi magnetron en een enkele spoelbak.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer,
deze is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, grote wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizo trap. Deze verdieping is op dit
moment in gebruik als bergruimte maar kan geschikt worden gemaakt als extra slaapkamer.
De woning behoeft enige modernisering waardoor het wooncomfort nog
optimaler zal worden. Verbeteringen kunnen worden gerealiseerd door o.a.
het installeren van een cv-installatie.

Enige details.
Inhoud                  400 m3
Perceel                 296 m2
Slaapkamers        3
Dubbelglas           geheel
Ligging tuin          zuid
Garage                 met oprit
Rolluiken              gedeeltelijk
CV installatie        nee

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 349.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Eengezinswoning
Bouwjaar	1989
Indeling
Aantal etages complex	3
Perceeloppervlakte	296 m2
Woonoppervlakte	100 m2
Inhoud	400 m3
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Aantal woonlagen	3
Ligging tuin	Zuid
Vorm woonkamer	Rechthoekig
Erfpacht op grond	Nee
Ligging woning	Noord
Oppervlakte tuin	125 m2
Zoldertrap	Vlizo trap
Ligging
Ligging	Aan rustige weg; Rustige buurt; In woonwijk; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum; Bij winkelcentrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Laminaat
Keuken
Type Keuken	Open keuken
Extra's keuken	Electrische kookplaat; Oven; Inbouwkoelkast; Magnetron; Afzuigkap;
Badkamer
Extra's badkamer	Toilet; Ligbad; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Gaskachels
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Boiler
Isolatie
Dubbele beglazing	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Aangebouwde garage;
Extra's parkeervoorzieningen
Extra's parkeervoorzieningen	Water; Electra;
Beveiliging
Soort beveiliging	Rolluiken

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
Burgemeester Cortenstraat 20
6226 GV MAASTRICHT
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 7 + 4 =