Eengezinswoning te koop in Berg en terblijt

Een vrijstaande riante woning, op een groot perceel, op een bijzonder mooie locatie.
De woning heeft voldoende mogelijkheden om enige aanpassingen te realiseren om aan de wensen van deze tijd te voldoen
Dit vrijstaand woonhuis heeft een groot perceel (591 m²) en een lange oprit (ca. 20 m²) met garage. Aan de achter zijde ligt een grote tuin van ca. 300m2 grenzend aan een weiland.
Vanuit de grote tuin heeft u vrij uitzicht via de weilanden tot ver in de het gehucht Terblijt dat onderdeel is van het dorp Berg en Terblijt
Deze woning ligt enerzijds aan het Geuldal met zijn uitgestrekte wandelroutes en anderzijds aan het Plateau.

Het dorp Berg en Terblijt heeft een perfecte ligging en directe verbindingen met o.a. Maastricht, Valkenburg en Heerlen. Ook de steden Aken, Luik en Hasselt liggen tussen de 30 en 50 autominuten. Daarnaast heeft Berg en Terblijt alle noodzakelijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, een medisch-centrum, een bibliotheek, een peuter en basisschool, een sporthal en een bloeiend verenigingsleven.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend want een bushalte ligt op 50 meter verwijderd van deze bijzondere woning.

De woning
Deze woning heeft een grote garage met ruime parkeermogelijkheden op de eigen oprit en op de parkeerhavens voor de deur.
De woning is uitgebouwd met een serre en op dit moment uitgerust met de aansluiting voor een wasautomaat en droger.
De Cv-ketel is gepositioneerd op de zolderverdieping.

Souterrain:
De woning is voorzien van twee kelderruimtes.

Begane grond:
Entree, zeer ruime woonkamer met laminaatvloer.
De keuken is uitgerust met een Brugmankeuken voorzien vaneen  koelkast, een spoelbak, de 4 pits gaskookplaat, een elektrische oven en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Royale overloop met 3 royale slaapkamers en een badkamer.  De badkamer is uitgerust met een douche, en een badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping:
De 2^e verdieping heeft een grote zolder, waar eventueel de mogelijkheid bestaat tot het creëren van 2 slaapkamers.

De genoemde woonoppervlakte is exclusief de riante zolder van ca. 50 m²

.Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Prijs	€ 349.000 K.K.
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woning	Koopwoning
Type woning	Eengezinswoning
Bouwjaar	1965
Indeling
Aantal etages complex	3
Perceeloppervlakte	591 m2
Woonoppervlakte	107 m2
Inhoud	440 m3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1
Aantal woonlagen	3
Ligging woning	Noord
Ligging tuin	Zuid
Oppervlakte tuin	300 m2
Vorm woonkamer	L-vorm
Zoldertrap	Vaste trap
Erfpacht op grond	Nee
Ligging
Ligging	Nabij bosrand; Rustige buurt; Aan doorgaande weg; Nabij uitvalswegen; Nabij centrum;
Staat van onderhoud binnenshuis	Goed
Staat van onderhoud buitenshuis	Goed
Vloerbedekking woonkamer
Soort vloerbedekking	Laminaat
Keuken
Extra's keuken	Oven; Inbouwkoelkast; Afzuigkap; 4-pits gaskookplaat;
Badkamer
Extra's badkamer	Douche; Badmeubel; Wastafel;
Verwarming
Soort verwarming	Centrale verwarming
Waterverwarming
Soort waterverwarming	Combiketel
Isolatie
Dak isolatie	Geheel
Parkeervoorzieningen
Soort parkeervoorzieningen	Parkeerplaats; Vrijstaande garage;
Extra bebouwing
Berging; Serre;

Koophuis makelaars Maastricht

Uw makelaar:
- Math Verstegen

Adresgegevens:
Burgemeester Cortenstraat 20
6226 GV MAASTRICHT
Tel.: 043-6042951
Fax: 043-6042848

maastricht@koophuismakelaars.nl

Bekijk de objecten van deze makelaar

Via onderstaand formulier kunt u meer informatie aanvragen. Velden met een * zijn verplicht
	Dhr. Mevr.
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:
Controlegetal	Wat is de som van 9 + 7 =