Online taxatierapport

Als u een hypotheek wilt afsluiten voor de financiering van uw nieuwe woning, moet eerst de waarde van het onderpand (de woning) voor die hypothecaire lening worden vastgesteld. De geldverstrekker wil immers weten of de woning wel voldoende waard is om als onderpand te dienen.

De geldverstrekker eist dan ook dat u een recent taxatierapport van het huis overlegt, waarin zowel de executiewaarde (de waarde van een huis als dat gedwongen verkocht zou moeten worden) als de vrije verkoopwaarde (de waarde van de woning, wanneer u deze in normale omstandigheden verkoopt) van de woning worden aangegeven.

Ook als u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie aanvraagt, heeft u een geldig taxatierapport nodig. Koopt u een nieuwbouwwoning, dan is in de meeste gevallen de aankoopprijs voldoende.

Een taxatierapport van een woning kan ook heel nuttig zijn als:
• U serieus geïnteresseerd bent in een woning die u eventueel wilt kopen, maar u grote twijfel heeft over de waarde van de woning.
• U uw woning wilt verkopen en een reële vraagprijs wilt vaststellen.
• U wilt weten of en hoeveel een geplande verbouwing aan waarde zal toevoegen aan uw huis.

Het kan ook zijn dat de waarde van uw woning op dit moment hoger is dan het hypotheekbedrag. Hierdoor kunt u meer uit uw hypotheek halen:
• Bij waardestijging van de woning is het bij veel geldverstrekkers mogelijk om tussentijds of bij een nieuwe renteperiode de rente opslag te laten vervallen. U moet hier in de meeste gevallen wel zelf om vragen. In de algemene voorwaarden van uw hypotheek kunt u nagaan of er een rente opslag van toepassing is en hoe en wanneer deze kan vervallen.
• Heeft u geen Nationale Hypotheek Garantie of Gemeentegarantie op uw lopende hypotheek en heeft u weinig of geen eigen geld ingebracht bij de koop van het huis, dan kan uw rente 0,1% tot 0,4% omlaag. Dit kan omdat het verschil tussen het geleende bedrag en de waarde van uw woning groter is geworden.

Vul onderstaand formulier in en één van onze makelaars bij u in de buurt neemt contact met u op. Hij vertelt u graag alles over de verschillende mogelijkheden en de scherpe prijsstelling. Ook kunt u dan een afspraak maken voor een taxatie.
 

De velden met een * zijn verplichte velden.