Koophuis Online - Verkoopplan

Kiest u ervoor om zelf de verkoop van uw huis te gaan doen? Dan biedt Koophuis Online u gemak en ondersteuning. U start de verkoop van uw woning eenvoudig vanachter uw PC.

Zo werkt het Verkoopplan:

Stap 1: U klikt op de button ‘Verkoop Online’. Hiermee start u Koophuis Online. U kiest vervolgens de Koophuis makelaar die u, indien gewenst, gaat begeleiden op de achtergrond. U kunt een makelaar in de buurt kiezen, maar in principe is dit niet noodzakelijk. Om uw woning aan te melden is het wel noodzakelijk dat u in ieder geval één van de makelaars aanklikt. Ook vult u in welk dienstenpakket u . Vervolgens vult u direct en eenvoudig alle gegevens van de woning in, voegt foto’s en afbeeldingen toe en vult de vragenlijst in. Als u alle gegevens heeft ingevoerd, klikt u op ‘voltooien’. U ziet dan een preview van hoe uw woning wordt getoond op www.koophuis.nl. Als u helemaal zeker bent van uw aanmelding, gaat u over tot versturen.

Stap 2: Nadat u stap 1 heeft afgerond, ontvangt u per e-mail een gebruikersnaam en wachtwoord voor uw persoonlijk dossier. In uw persoonlijk dossier heeft u een totaaloverzicht van uw verkooptraject. U kunt er ingevoerde gegevens controleren (en waar nodig aanpassen) en u geeft hier aan welke diensten u wilt afnemen. Tot slot betaalt u via iDeal, waardoor u het verkoopproces fdaadwerkelijk start.

Stap 3: Zodra Koophuis Online uw betaling heeft ontvangen, wordt de online begeleiding van uw verkooptraject gestart:

• U ontvangt de door u bestelde producten, zoals woningbrochures en posters.
• Uw woning wordt geplaatst op www.koophuis.nl, waarna de plaatsing wordt overgenomen door landelijk werkende sites. Zo bereikt u duizenden woningzoekers met uw woning. 
• U krijgt toegang tot de door u geselecteerde documenten die u ondersteunen bij de verkoop van uw woning. Juist op dit vlak biedt professionele ondersteuning u belangrijke zekerheid!
• U heeft toegang tot de online Helpdesk.

Stap 4: Bezichtigingen. Een potentiële koper meldt u via de site dat hij of zij graag uw woning wil bezichtigen. U ontvangt hiervan een e-mail en u kunt de afspraak verwerken in uw persoonlijk dossier.

Stap 5: Biedingen. En dan komt het moment waar het allemaal om is begonnen. Een potentiële koper doet via Koophuis Online een bod op uw woning. Voor uw gemak wordt een bod altijd aan u overgebracht door een Koophuis makelaar. Hij brengt, naast de prijs, ook de aanvullende voorwaarden van het bod aan u over. Dit zijn zaken als de gewenste datum van overdracht en eventuele voorbehouden (onder voorbehoud van financiering, bouwtechnische keuring, etcetera). U ontvangt het bod ook altijd per e-mail zodat u het bod altijd zwart op wit heeft.

Na overleg met en op advies van de makelaar, bepaalt u wat u gaat doen. Als u wilt dat de makelaar namens u de onderhandeling voert, kunt u daar afspraken over maken met uw Koophuis makelaar.

Stap 6: U bent tot overeenstemming gekomen met de koper. Alle gemaakte afspraken moeten nu worden vastgelegd in de koopakte. U kunt uw gegevens en de gemaakte afspraken invullen op de intentieverklaring onder het tabblad “documenten”. Deze intentieverklaring dient u op te slaan en vervolgens per mail te zenden naar: vragen@koophuis.nl. De koper wordt gevraagd hetzelfde te doen. De notaris zal aan de hand van deze gegevens de koopakte opstellen en u een digitaal exemplaar toesturen. Vervolgens maakt de notaris met u en de koper een afspraak om de akte te ondertekenen.

Stap 7: Nu uw woning verkocht is kunt u de woning op inactief zetten in uw persoonlijk dossier.